没两分钟，怀里抱着一摞鼓鼓囊囊的档案袋回来了。

姚渊直接翻地址。

一个个地名扫过去，脑中自动弹出二十年后的画面——

海关楼对面那块地，抵押价才五十万？

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他喉结上下滚了滚，唾沫都快压不住了。

上辈子买第一套房，赶上了南港楼市最低谷。

运气好，捡了个大漏。

为啥对这块地记得死死的？

不光因为它是开放区十字路口，更因为它后来成了南港地王。

溢价一千零八十八倍！

最贵楼盘卖到七万八一平，当时市区均价才九千。

大伙儿都说开发商脑子烧坏了。

结果开盘一周，房子抢光，连样板间都被围观群众挤塌了墙皮。

等二十多年再开发？

太慢。姚渊没那个耐心。

但提前卡位？必须的。

买房，永远是最稳的存钱方式。

高健瞅见姚渊盯着南华汽水厂的档案出神，立马凑近了说：“这烂摊子拖三年多了，省行刚下了新规矩——债能打折卖，三折！”

“才不到二十万？”姚渊眉毛一扬，心里门儿清。

六十万本息，砍到十九万出头。花这点钱拿下整座厂子，听着像白捡。

“厂子小是小，地盘可不小。”高健顿了顿，压低声音，“就是太荒，荒得连野狗都不爱去。不过嘛……它卡在人民大道边，公交地铁全通着。”

姚渊指尖敲敲桌角：“三十亩地押给你们，就放五十万？你们估价是不是拿尺子量错了？”

“真没低！”高健拍胸脯，“姚老板，你怕是没去过那边——经开区喊了多年，实际还是大片麦田加几垄红薯地。那三十亩？挂个工业用地名头，实打实的野草滩。”

他苦笑摇头：“要不是市里天天催，我们连一分钱都不想往那扔。”

姚渊没接话，只把挑好的档案哗啦摊开：“这些带房本抵押的，我看着顺眼。”

高健扫了一眼：“都是半年内刚逾期的？”

“对。”姚渊笑，“拖太久的，赖着不走，你们清起来费劲。等你们腾干净了，再喊我谈价。”